ก่อนจะเริ่มสร้างบ้าน เราจำเป็นต้องรู้อะไรบ้าง ?
การมีบ้านสวย ๆ สักหลังนั้นอาจจเป็นความฝันของใครหลาย ๆ คนเลยก็ว่าได้ ซึ่งแน่นอนว่าการสร้างบ้านนั้นอาจจะต้องใช้เงินมากมายมหาศาล หรือ บางคนยอมเป็นหนี้สิบปี เพื่อกูเงินมาสร้างบ้านก็มี แต่บางทีการมีเงินไม่ใช่ว่าจะจบปัญหาทุกอย่างนะครับ วันนี้เราจะพาทุกคนมาตอบคำถามกัน ก่อนจะเริ่มสร้างบ้านจำเป็นต้องรู้อะไรบ้าง
จะใช้บริการใคร ระหว่าง ผู้รับเหมา และ บริษัท
อย่างแรกนั้นคือหากเรามีที่ดินที่พร้อมสำหรับในการสร้างบ้านแล้ว ข้อต่อมาเราควรถามตัวเองว่าเราจะใช้บริการใครดีระหว่าง บริษัทรับสร้างบ้าน และ ผู้รับเหมา ซึ่งทั้งสองแบบนั้นต่างมีข้อดีข้อเสียต่างกัน การจะใช้บริการนั้นจะต้องศึกษาให้ดี ๆ นะครับว่าอยากจะใช้บริการใครระหว่าง ผู้รับเหมา และ บริษัทรับสร้างบ้าน
มีแบบบ้านหรือยัง ?
แบบ้านนั้นเรามีหรือยัง เพราะแบบ้านนั้นจะเป็นสิ่งที่นำทางสถาปนิก หรือ ผู้รับเหมาในการเริ่มต้นสร้างบ้านให้กับเรา โดยไม่ว่าจะใช้บริษัท หรือ ผู้รับเหมา ทั้งสองแบบนั้นจะมีบริการรับออกแบบสร้างบ้านแน่นอนแต่ต้องถามว่าทางเรามีแบบบ้านไว้หรือยัง ?
เตรียมเดินเอกสารหรือยัง ?
เอกสารสำหรับการสร้างบ้านนั้นเราจะต้องไปเดินเรื่องที่ท้องถิ่นประจำอำเภอนั้น ๆ โดยจะต้องไป ยื่นเรื่องการสร้างบ้านเพื่อทำการขออนุญาต และนำแบบไปตรวจสอบว่าสามารถสร้างบ้าน ว่าแบบ้านของเรานั้นสามารถสร้างได้หรือไม่ ?
มีเงินทุนสำรองไว้หรือไม่ ?
เงินทุนสำรองนั้นแนะนำให้เป็นเงินสัก 20 % ที่จากเงินก้อนใหญ่ เพื่อใช้สำหรับการรองรับค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้นในอนาคต โดยบางครั้งการสร้างบ้านโดยใช้บริการรับออกแบบสร้างบ้านนั้นอาจจะมีงบที่บานปลาย การมีทุนสำรองไว้นั้นจะช่วยเราได้มากเลยครับ
ศึกษาสัญญาต่าง ๆ
ไม่ว่าจะเป็นเอกสร BOQ (Bill of Quantities) หรือ ใบสัญญาว่าจ้างต่าง ๆ นั้นเราควรจะศึกษาไว้เลยก็ดีนะครับ เพราะเรื่องงเอกสารสัญญาจ้างเองก็เป็นเรื่องสำคัญด้วยเช่นกัน เพราะถ้าหากว่าไม่รู้อะไรเลยเกี่ยวกับสัญญาจ้างแล้วละก็ บางทีเราอาจจะเสียเปรียบในตอนเซ็นสัญญาก็ได้นะครับ
ดังนั้นไม่ว่าเราจะใช้บริการ บริษัทรับสร้างบ้าน หรือ ผู้รับเหมา เพื่อใช้บริการรับออกแบบสร้างบ้านของเราแล้วละก็มีเรื่องต่าง ๆ มากมายที่ต้องศึกษา และ ควรรู้ไว้ก่อนเริ่มสร้างบ้านเลยนะครับ เพราะจะช่วยให้เราได้เปรียบมากขึ้น
Related Post
มิกซ์ดิจิตอล ซื้อที่ไหน ราคาถูกโปรเยอะลดกระหน่ำสุดคุ้มไม่ควรพลาด
มิกซ์ดิจิตอล อุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์มีหน้าที่ผสมผสาน ปรับแต่งสัญญาณเสียงให้เกิดความสมดุลหรืออาจปรับแต่งสัญญาณเสียงให้เป็นไปตามความต้องการของผู้ควบคุม การจะปรับแต่งสัญญาณเสียงให้มีประสิทธิภาพเป็นไปตามความต้องการ ผู้ใช้จะต้องมีทั้งความรู้ความเข้าใจในการใช้งานมิกเซอร์ ปัจจุบันมิกเซอร์แบ่งเป็น 2 ประเภท คือมิกซ์ดิจิตอลและมิกซ์อนาล็อค อย่างที่ทุกคนทราบดีว่ามิกซ์ดิจิตอลได้รับความนิยมสูงมากเพราะทันสมัยใช้งานง่ายและถ้าคุณกำลังมองหามิกซ์ดิจิตอล อย่าพลาด เรามีแหล่งขายสินค้าคุณภาพดี ราคาถูกมาแนะนำ คุ้มแน่นอน การปรับแต่งสัญญาณของมิกซ์ดิจิตอล [...]
บุหรี่ไฟฟ้าพอทมียี่ห้อไหนบ้างให้เลือกซื้อ
ในตอนนี้บุหรี่ไฟฟ้าพอทนั้นเป็นที่ต้องการสำหรับใครๆอย่างมากเลยเพราะว่าบุหรี่ไฟฟ้านั้นมีความสะดวกต่อการใช้งานแล้วการพกพา คนที่ใช้งานในกลุ่มนี้จึงชอบที่จะสูบบุหรี่ไฟฟ้าพอทกันอย่างมาก และแน่นอนว่าบุหรี่ไฟฟ้าพอทนั้นมีน้ำยาในการเติมที่มีหลายรส หลายกลิ่นให้เราได้เลือกสูบตามความชอบของเราด้วย การเลือกซื้อบุหรี่ไฟฟ้าพอทนั้นแน่นอนว่าเราเองควรที่จะต้องเลือกหาอ่านรีวิวหรือหารุ่นที่ตัวเองถูกใจหรือแบบที่ตัวเองถูกใจก่อนว่าเราถูกใจบุหรี่ไฟฟ้าพอทรุ่นไหน แล้วราคาเราสามารถที่จะจ่ายไหวหรือเปล่า ส่วนมากราคาบุหรี่ไฟฟ้าก็ไม่ได้แพงมากเท่าไหร่ จะมีราคาตั้งแต่หลักร้อยไปจนถึงหลักพันบาทก็ขึ้นอยู่กับรุ่น ยี่ห้อ และคุณภาพของสินค้าด้วย ยิ่งถ้าเราต้องการร้านขายที่มีคุณภาพกับเรา ให้การรับประกันในตัวบุหรี่ไฟฟ้าพอท หากเราไปใช้งานแล้วเกิดความผิดปกติของตัวเครื่องใดๆเช่นใส่น้ำยาไปแล้วดูดไม่เข้า แบตเตอรี่ไม่ขึ้นแบบนี้ก็สามารถมาเปลี่ยนกับทางร้านที่ซื้อได้ โดยที่ราคาก็อาจจะแพงกว่าท้องตลาดทั่วไปหน่อยแต่ถ้าได้การรับประกันร่วมด้วยนั้นเป็นเรื่องที่จะทำให้เราสบายใจกว่าว่าเราจะได้ของที่มีคุณภาพมาใช้งานด้วย ในส่วนของยี่ห้อบุหรี่ไฟฟ้าพอทนั้นก็จะมีหลายบริษัทให้เลือกซื้อเลือกตัดสินใจไม่ว่าจะเป็น RELX [...]